中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京1月20日訊 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局剛剛發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2016年商品房銷售金額創(chuàng)新高，達(dá)11.76萬億元，增長(zhǎng)34.8%。這樣的銷售額遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過廣東省和北京市的GDP總量。
數(shù)據(jù)顯示，2016年，商品房銷售面積157349萬平方米，比上年增長(zhǎng)22.5%，增速比1-11月份回落1.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)22.4%，辦公樓銷售面積增長(zhǎng)31.4%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)16.8%。
據(jù)中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)梳理，2014年商品房銷售額7.63億元，下降6.3%。2015年商品房銷售額8.73億元，增長(zhǎng)14.4%。2016年高達(dá)11.76萬億元的商品房銷售金額創(chuàng)新高。
2016年初之后，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)井噴式由一線向周邊及二線城市波浪式擴(kuò)散回暖，雖在4月份之后呈現(xiàn)回落調(diào)整的跡象，但是自7月尤其是8月以來形勢(shì)迅猛逆轉(zhuǎn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)過熱面臨著區(qū)域進(jìn)一步擴(kuò)散和熱點(diǎn)地區(qū)瘋狂和失控的風(fēng)險(xiǎn)。隨著一線城市從嚴(yán)調(diào)控的推進(jìn)，以及9、10月份熱點(diǎn)二線城市房地產(chǎn)調(diào)控的集中收緊，樓市初現(xiàn)降溫跡象。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局此前發(fā)布2016年12月70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。從環(huán)比看，一二線城市房?jī)r(jià)走勢(shì)總體趨于平穩(wěn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)呈現(xiàn)積極變化。初步測(cè)算，12月份一線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比由上月的上漲0.1%轉(zhuǎn)為持平；二線城市新建商品住宅價(jià)格上漲0.2%，比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。三線城市房?jī)r(jià)總體略有上漲，市場(chǎng)繼續(xù)保持穩(wěn)定。12月份三線城市新建商品住宅價(jià)格上漲0.4%，比上月回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。從同比看，一二線城市房?jī)r(jià)漲幅進(jìn)一步回落。其中，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)3個(gè)月回落，12月份比11月份分別回落1.9和2.0個(gè)百分點(diǎn)；二線城市繼上月二手住宅價(jià)格同比漲幅回落后，本月新建商品住宅價(jià)格同比漲幅也出現(xiàn)回落，12月新建商品住宅價(jià)格漲幅比11月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。